すまいの保険のコラム

被害は戸建だけではない

至る所というのは、地域的な意味はもちろん地形や建物の形態に関わらず台風のリスクがあるということを意味します。図表3は「重ねるハザードマップ」で関東地方および近畿地方の一部について幾つかの災害リスクを示したものです。画像にある色や記号は、

• 左部（神奈川など）に多い茶色：土石流のリスクが高い地域
• 上部（埼玉など）に多い黄・水・紫色：洪水浸水のリスクが高い地域
• 中央部（東京など）に多い黄色の注意記号：道路冠水リスクが高い地域

を意味し、沿岸部でも山間部でも災害リスクは高い事を示しています。

図表3：ハザードマップで見る関東地方・近畿地方

出典：国土交通省「重ねるハザードマップ」

凡例：茶色は土石流危険渓流、注意記号は道路冠水想定箇所、黄・水・紫色は洪水浸水想定区域

関東地方
ハザードマップを
拡大する

近畿地方
ハザードマップを
拡大する

大阪の中心部と兵庫南部は洪水リスクが高い地域（黄・水・紫色）と道路冠水リスクが高い地域（注意記号）が多く、京都・和歌山・奈良・滋賀は土石流のリスクが高い地域（茶色）が多くなっています。また、一見すると千葉は安全そうに見えますが、この地図は主に水害によるリスクを示したものなので、さらに風災リスクに関しても注意しなければなりません。

風災リスクとして代表的な例は、ガラスやアンテナの破損です。台風の被害と言えば建物の倒壊や浸水被害を想起しがちですが、実は圧倒的に件数が多いのはガラスやアンテナへの被害なのです。2018年台風第21号の後に、シェアリングテクノロジーが集めた7,443件のデータによる調査結果から、一戸建てではアンテナ、雨漏り、ガラスと台風による破損箇所が多様なのに対し、マンション・アパートなどの集合住宅では破損箇所の8割以上がガラスだということがわかっています。窓ガラスの修理コストは高くなることが多いので注意が必要でしょう。

上陸する台風が強力になっている

ここ数年は被害が甚大な台風が多い印象ですが、そのイメージ通り日本に上陸する台風は実際に強くなっています。図表4は日本に上陸した台風について、中心気圧960hPa以下の台風の上陸個数（左軸）と上陸時の平均中心気圧（右軸）を10年毎に示しています。台風は一般的に気圧が低いほど強くなるのですが、図表4からもわかる通り平均中心気圧は下落傾向にあり、強力な台風の上陸個数が長期的に増加していることが見て取れます。

図表4：日本に上陸した中心気圧960hPa以下の台風の上陸回数（左軸）と上陸台風の平均中心気圧（右軸）

出典：1900-2014年は熊澤・筆保・久保田(2016)、
2015-2019年は気象庁「台風位置表」より作成

注：熊澤・筆保・久保田(2016)による10年毎の強度別台風上陸数と同様の手法でデータを延長した。

台風が強力になっている背景の1つに長期的な海面水温の上昇が指摘されています。気象庁「海洋の健康診断表」によれば、日本に接近・上陸する台風が発生しやすい日本近海や北西太平洋の海面水温は、2020年夏は平年並みもしくは平年以上と予想されているため、今年の夏は特に注意が必要になるかもしれません。