地震に強い土地・地震に弱い土地の違いは？ 地盤調査って何？

地震に強い土地

地震に強い地盤とは、「地盤が固い土地」のことを言います。
たとえば、新居を建てるために土地を探しているなかで、「ここは良いなぁ。ここに住みたい」と思った土地があったとしましょう。

その際、日当たりや周辺環境を確認するのはもちろんですが、大切なのはその土地が「地震に強い土地であるかどうか」を調べることです。

「地震に強い土地であるかどうか」を調べる方法の一つとして、『国土交通省ハザードマップポータルサイト』が挙げられます。
このサイトでは「洪水」「土砂災害」「津波」など災害ごとの情報や、各都道府県・市区町村のハザードマップにもリンクし、閲覧することができます。

ほかにもインターネット上で、さまざまな地盤に関する情報が提供されています。
「自分が興味を持った土地がどんな地盤であるか」という情報は、できるだけ多く集めておくとよいでしょう。

地盤に弱い土地

地震に弱い地盤とは、「地盤がやわらかい土地」のことを言います。

たとえば、水を多く含む土地では、液状化現象が起きる可能性も高く、地盤沈下が起きる可能性もあります。

また、大きな地震が起きてしまった際には、土地ごと崩れてしまうことも懸念されます。

スウェーデン式サウンディング試験とは

スウェーデン式サウンディング試験は、「SS試験」「SWS試験」とも呼ばれますが、現在では最も普及している地盤調査方法です。

1917年頃、スウェーデンの国有鉄道に路盤調査として採用されたスウェーデン式サイディング試験は、日本では1976年にJIS規格（日本工業規格）に制定されました。

• 比較的簡易に地盤支持力（換算N値）を求められる
• 費用が安い
• 調査期間が短い

といったメリットから、現在では戸建て住宅の地盤調査方法としても普及しています。

こうし地盤調査の結果もし地盤が弱い土地だったと分かっても、対策をとることができますので悲観する必要はありません。
地盤調査によってその地盤の状態が事前に分かっていれば、それに適した基礎を設計すればよいのです。

埋立地や地下水位が高い土地の場合、家を建てた荷重によって地盤沈下のリスクが考えられます。
しかし、その場合は土地の改良工事を行い、基礎をしっかり築くことで、軟弱地盤の土地に地震に強い家を建てることも可能になります。

布基礎

最も一般的な一戸建て住宅の基礎工法です。

Tの字を逆さまにした断面で、建物外周部や内部の構造的に必要な壁の下に連続して配置された基礎を、「布基礎」と言います。
大きさは幅12～15センチメートル、高さ45～60センチメートル程度で、鉄の芯（鉄筋）の周りをコンクリートで固めて作る構造です。

鉄筋の太さや本数、コンクリートの強さは柱や耐力壁にかかる力を構造計算で解析し、決めることが理想です。

ベタ基礎

建物の底板一面を鉄筋コンクリートで支える基礎のことを、「ベタ基礎」と言います。
地盤が軟らかい場合や構造をより安定させる場合に採用します。

一部分だけが沈下するような不同沈下に備えた、優れた性能にするためには、布基礎と同様鉄筋の太さや本数、コンクリートの強さは柱や耐力壁にかかる力を構造計算で解析して決めることをおすすめします。

基礎補強

基礎の形だけでは建物を支えられない軟弱地盤の場合は、地盤を補強します。

補強する方法としては、次のものが挙げられます。

• セメント系の硬化剤と敷地の土をまぜて地盤を硬くする地盤改良
• 柱状に地盤改良した改良杭や、鋼管杭、鉄筋とコンクリートで柱状にしたコンクリート杭

など。

一般的には軟弱地盤で重量鉄骨造の3階建て住宅などを建てるときは、コンクリート杭を使うことが多いです。

いずれの方法も、柱や耐力壁にかかる力を構造計算で解析し、基礎の下についてもしっかりとした地盤調査を行ったうえで、方法や大きさ、数を計算して決めることをおすすめします。