よくあるお問い合わせ
中古物件・土地を買う
【住まい 中古物件・土地を買う】現在住んでいる家を売って住み替えたいのですが、先に新居を購入しておくべきですか？
家の住み替えにおいて、「買い先行」と「売り先行」に分かれます。
それぞれメリット・デメリットがありますので、ご自身の希望にあった進め方でご検討ください。
●買い先行
＝売却より、購入した物件の引渡が早い
（★資金に余裕のある方・二重ローンが組める方にオススメ）
＜メリット＞
・仮住まいなど無駄な費用の発生がなくなり、引越しもスムーズ
・じっくりと希望に合った物件を探すことができる
＜デメリット＞
・家が売れるまでの期間２つの住宅ローンを支払わなくてはならない場合がある
●売り先行
＝購入した物件の引き渡しより、売却の方が早い
＜メリット＞
・購入資金にあてられる具体的金額がわかる
・資金計画がたてやすく、二重ローンのリスクがない
＜デメリット＞
・仮住まいを見つける必要がある
・購入の希望物件が見つからない可能性がある
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