空調を使ったご提案
複数棟からなる 都内最大級のマンション
東京都世田谷区
大型マンションの快適ライフを支える
業界トップクラスの清潔性、快適性、省エネ性を実現した
業務用空調機を採用
導入前の課題
- 業務用空調機の老朽化に伴い、共用部の空調機を安価で交換したい
- 組合の方針を遵守し、居住者に納得していただける改善を実施したい
- 大規模工事を短期間で効率よく完工したい
多彩な共有設備を備える大型マンションでの大規模工事
駒沢オリンピック公園に隣接する当マンションの敷地は東京ドーム約3個分に相当し、
13もの住棟と自然あふれる緑地スペースで構成された豊かな居住環境です。
パーティルームやサロンに加え、宿泊可能なゲストルームやコミュニケーションスペース、
シアタールームなどの多彩な共用設備や内廊下を備えているのも大きな特徴です。
経年劣化に伴う大規模工事
大型マンションの空調機器を交換する
竣工から20年を迎える当マンションでは、共用部の空調設備が耐用年数を過ぎており、一部の空調機には故障も発生していたため、全体的な更新が必要でした。一口に空調機の交換工事と言っても、当マンションは13もの住棟がある大型マンションであることに加え、多くの共有設備や内廊下があり、工事も大規模になります。交換する空調設備の数も多く、棟ごとの区分け整理など検討事項が多かったため、管理組合で約1年間の検討を重ねました。その後、複数の工事業者に相談する中でパナソニック電材ソリューションズ様からご提案をいただきました。
管理組合が認めた
安心感と提案力、スピード感
工事規模が大きいため管理組合の業者選定基準は非常に厳しく、工事業者には企業規模や知名度が必要とされました。その点、パナソニック電材ソリューションズ様はパナソニックのネームバリューがあるため、施工品質への信頼性や安心感は確保されていました。また、今回の工事には、交換前後で空調機のサイズが異なることにより生じる隙間への対応という課題もあったのですが、パナソニック電材ソリューションズ様のさまざまな提案には問題解決の明快さとスピード感があり、さらに工事費用に優位性がありました。
おかげで、提示された工事価格と工事内容に関して管理組合のスムーズな承認を得ることができ、採択に至りました。
大規模工事は順調に進行
夏本番の猛暑期を避けてスピード勝負
工事は各棟の共有部全体に及びました。内廊下ごとに二機の空調を交換する事情もあり72台の空調機交換という大規模な工事になりましたが、作業はとてもスムーズに進み、約40日間で工事が完了しました。工事中は居住者の皆さまからのクレームもなく、施工も居住者対応も非常にスマートにやっていただいたと思います。ゲストルーム「森の家」には工事前から宿泊の予約が入っていたため、パナソニック電材ソリューションズ様に工事のスケジュールを調整してもらいました。工事は極めて順調に進み、暑い時期を迎える前に工事はつつがなく完了しました。
居住者の皆さまが感じた快適な変化
省エネ効果にも期待
今回の工事は計画修繕の一環でしたが、空調機の故障なども改善されました。また、居住者の皆さまからは「空調はこんなに効くものなのか！」という驚き混じりの好評や「涼しくなった」「快適になった」という声も多く聞くことができました。一般的に、業務用空調機は交換したことに気付きにくいと言われておりますが、皆さまに変化を感じていただけたようです。電気代削減などの省エネ効果や空気清浄効果に関しては、この先で成果を確認していけるはずです。とても意義のある改修工事になったと思います。
主な納入設備
納入されたのはこちらの設備です。下のボタンから、主要取扱商材とそのメーカーが検索できます。
