多世代が、長期間住み続けることで
さまざまな価値を生み出す長期優良住宅仕様の家。

「建てては壊し、また建てる」から、「いい住まいを建て、長く大切に住む」へ。そんな時代の声から生まれたのが、長期優良住宅制度です。まず、地震などの災害に強く、高い耐久性を備えること。さらに断熱性など室内の環境を高め、省エネに貢献できること。そんな長く快適に安全に住める仕様で、何度も住宅を建てる経済負担を減らし、住宅の建設や解体による環境負荷も少なく。住まい自体の資産価値も高まり、減税などの優遇も受けられます。「テクノストラクチャーの家」は、長期優良住宅の基準を高いレベルで満たした住まい。安心や節約など、長く住み続けるほどに、あなた人生、あなたの家族に、さまざまなメリットを生み出します。 ※公式な認定が必要です。プランなどによっては認定を取得できない場合があります。

災害から、住まいが家族を守る

地震や台風、あるいは豪雪。日本は自然災害の多い国。だからこそ住まいには、万一の災害から家族をしっかりと守る強さが大切です。「テクノストラクチャーの家」は、家を支える梁に木と鉄を組み合わせた「テクノビーム」を使い、柱と梁の接合にオリジナル金具を使って強い構造を追求。最高等級である耐震等級3、耐風等級2、耐積雪等級2に対応しています。地震にも負けず、強い風にも負けず、冬の積雪にも負けずに家族を守り、どんな時も家族が安心して寄り添えるそんな住まいになりたいと願っています。 ※間取りや立地条件によります。

安心が見える家がいい

「強い家」、「頑丈な構造」と言っても、その強さや頑丈さに根拠はあるの? 一棟ごとに違う構造や間取りの注文住宅でも、同じ強度が備わっているの? そんな疑問に答えるために、「テクノストラクチャーの家」が行っているのが、“構造計算”。構造計算とは、それぞれの間取りや地域の条件に応じて、住まいの強度を計算するものですが、それぞれの間取りが異なり、複雑であるにも関わらず、2階建て以下の木造住宅では義務化がされていません。しかし、「テクノストラクチャーの家」は独自のプログラムを開発。すべての住まい、それぞれの設計ごとにしっかりと強度を計算します。一般地域では388、多雪地域では440と、法定よりもはるかに多い項目をチェック。こうした確かな裏付けがあるからこそ、安心をお届けできるのです。※延べ床面積:500㎡以上のものを除く。

見えない所にこそ、耐久性を

数世代にもわたって住み継いでいける住宅をめざした「テクノストラクチャーの家」。普段は目に見えない骨組みが劣化しにくいことは基本中の基本です。例えば、「テクノビーム」の鉄部分にサビ防止の亜鉛めっき処理を施したり、構造に用いる木材には防腐処理や白アリ対策を施したり、床下を支える床束に白アリに強い鋼製の「テクノ束Ⅱ」を使用したり。壁にも、内部を空気が循環する「壁体内通気構法」を採用して湿気を逃がし、住まいの大敵“結露”を抑えます。その結果、通常の維持管理の条件下で75年程度使用しても劣化しないレベルを実現し、劣化対策等級で最高ランクの3を取得。見えない所にも最善を尽くしているから、お子さまへ、さらにお子さまのお子さまへ受け継いでいける住まいを実現できるのです。

暮らしが変われば、住まいも変わる

5年、10年、20年。歳月とともに、お子さまが誕生し、成長し、家族構成は変わっていきます。時代とともに、ライフスタイルも変わり、暮らしが求めるアイテムやデザインも変わっていきます。そんなとき、部屋の数や広さ、インテリアが容易に変えられること。それも、長く住み続けられる住まいの条件です。強度の高い梁「テクノビーム」によって、一般的な木造住宅より柱の間隔を広げることができる「テクノストラクチャーの家」ならリフォームはもっと簡単。場所を自由に決められる間仕切り壁「フリーウォール」をご用意。構造を理由に間取りの変更をあきらめなくても大丈夫です。その時々の暮らし方や家族の希望に応じ、ベストの住空間を実現。家族の理想の家であり続けます。

手入れ上手な家が、長持ちな家

住まいは消耗品です。どんなに耐久性を高めたとしても、年月を重ねれば、少しずつ傷みが出てきてしまいます。ずっと快適に保ちずっと安全に暮らし続けるには、やはり、定期的な点検や修繕、部材の交換が欠かせません。だから、「テクノストラクチャーの家」は、点検口や清掃口など、設計段階でメンテナンスに配慮。建築時から将来に向けた定期的な点検・補修の計画をつくり、アフターサービスの窓口「リビングベル」で、住まいのカルテともいえる点検・修理を記録した住まいのデータを保管します。長く住み続けられる住まいとは、長く手入れをし続けられる住まい。お気に入りの道具のように、住まいも大事にこまめにお手入れをしてこそ、愛着もより一層深まります。
※24時間365日のサポートは、コールセンターでの一次受付対応です。
※本サービスはリビングベルにご契約のお客様が対象です。
※このサービスは有償です。詳しくは担当者へお問い合わせください。

いい家は、資産になる、収入になる

長い人生、いろいろな出来事があるはずです。時には転勤も、定年後には田舎への移住も、老後にはマンションや施設への入居も。実は、そんな時こそ長期優良住宅仕様の「テクノストラクチャーの家」が強い味方になります。10年、20年経っても安全や快適が維持できていれば、より高額での賃貸や売却が可能。また、いざという時に賃貸の斡旋、終身借上げ、一人目の入居者決定以降の空き家時の賃料終身保証などのサポートを行う、社団法人 移住・住みかえ支援機構の「かせるストック」の認定も受けられます。つまり、資産としての価値が高いのです。ローンの残債があっても、転勤や移住の際に、家賃収入が得られれば安心です。長期優良住宅仕様の「テクノストラクチャーの家」は、人生設計にも役立ちます。

長期優良住宅で節税も

長期優良住宅仕様の「テクノストラクチャーの家」が得られる経済的なメリットは、まだまだあります。それは、減税やローンでの優遇措置。一般の住宅と比較すると、所得税からの控除額は10年間にわたって最大で100万円アップ。住宅資金贈与の非課税枠が500万円も拡大します。これらの優遇措置を受けて、建てる際にも、建ててからも、「テクノストラクチャーの家」は、経済的なメリットに優れています。※所得税から控除しきれない場合は、一部住民税からも差し引くことができます。 ※平成33年12月31日までの場合

パナソニックの先進技術が、快適性とともに
省エネ・創エネを可能にします。

家族がいつも快適で健やかに過ごせること、そして、無駄を省き暮らしのコストを下げること。それは、長い年月を超えて家族がずっと住み続けていくためには、大切なこと。「テクノストラクチャーの家」は、断熱性能を高め、そこにパナソニックならではの省エネ性能が高い住宅設備を採用。さらに、太陽光発電などの創エネ設備の機器とエネルギーの見える化を行うHEMS(ヘムス)を加えることで、エネルギー収支0のゼロエネライフをめざします。家の構造の強さと先進のスマート性能で、家族の心身への優しさも、家計への優しさも。それもまた、家族を守る住まいの務めだと「テクノストラクチャーの家」は、考えます。

断熱で、快適上手、節約上手

例えば寒い冬、帰ったわが家が暖かく迎えてくれること。例えば暑い夏、くつろぎのひとときが涼しく爽やかなこと。そんな何気ないことで、暮らしはもっと満たされます。「テクノストラクチャーの家」は、「サーモロック」、「くるみ~な」、「吹付硬質ウレタンフォーム断熱材」などさまざまな仕様で断熱性能を高め、さらにサッシの性能にもこだわっているから、最高クラスの断熱等性能等級4が取得可能。もちろん、冷暖房効率もアップして、光熱費も節約できます。毎日快適に暮らすことで健康に貢献し、毎年の積み重ねで家計にも貢献する。長く住むほどに、その価値は、家族を笑顔にします。

「電気を使う」から、「電気を創る」へ

省エネの意識やエコロジーの気運が高まるいま、住まいにおいて、省エネに最も効果的な仕様として注目されるのが太陽光発電です。「テクノストラクチャーの家」は、パナソニックの技術を活かして効率よく発電できる太陽光パネルはもちろん、耐久性や耐風性に優れ、屋根に穴を空けずに太陽光パネルを設置でき、デザイン性と耐震性を損なわない「HITルーフ」もご用意しています。住まいとしての安全や美観を守りながら、太陽光発電による創エネを活用した暮らしへ。「電気を買って使う」から「電気を創って売る」暮らしが始まります。必要な電力を自宅でまかない、余った電気を売る「売電」によって収益を得ることで、長い人生で驚くほど経済的なメリットが得られます。エネルギー収支0も、もう夢ではありません。

電気をコントロールする

こまめに電気を消したり、天気や気温を気にしたり。もっと簡単に節電はできないの? そんな声に応えるのが、パナソニックの「スマートHEMS(ヘムス)」。HEMSとはHome Energy Management Systemの略。簡単に言えば、家の中の電力の流れを“見える化”するシステム。いま使っている電気はどのくらいか、電力会社から買っているのか太陽光発電しているのか、無駄に電気を使っている部屋や家電がないかなどのチェックができます。パナソニックはこのHEMSに、外出先からエアコンを遠隔操作したり、住まいのどこにいてもスマホで照明を消したりなどのさまざまな機能をプラス。さらに空気清浄機の運転やお風呂のお湯張りのリモコンも可能です。「家計のため、環境のため、暮らしの中でもっともっと省エネをしたい」「快適さを保ちながら省エネをしたい」。そんな願いを、先進の技術でかなえます。

パナソニックの省エネ設備

断熱にこだわり、太陽光発電を取り入れて、「スマートHEMS」を採用しても、それだけで終わりではありません。LED照明、省電力のエアコン、あるいは自動OFF・自動調節といったエコナビ機能を搭載した設備機器などなど。パナソニックのさまざまな設備に省エネ製品を使用すれば、家族の省エネ意識も高まり、さらに省エネに。「テクノストラクチャーの家」ならではのスマートライフを実現します。

住空間もスマートにモダンに

暖かさや涼しさといった肌で感じる心地よさとともに、もうひとつ、外観の美しさやインテリアの上質さという、目で、感性で感じる心地よさも大切な要素。スタイリッシュなフォルムやお気に入りのデザインもまた、長く愛せる住まいには欠かせません。柱の間隔を広げることが可能な「テクノストラクチャーの家」は、設計の自由度が高いのが特徴。変形敷地でも無駄なく活かせる「斜め壁」、都市部の面積が限られた敷地条件でも車2台の並列駐車できるビルトインガレージが可能な「Mフレーム」、限られた空間を縦に有効活用できる「スキップフロア」など、そのメリットを活かして、制限のある敷地や個性のある空間に対応する建築メニューを用意しています。さらに、パナソニックオリジナルの質感の高い内装も多彩にラインナップ。想いをカタチにし、住まう方が納得できる空間デザインを実現できます。